Условия получения ВНЖ в Турции при покупке недвижимости
Минимальная стоимость
200 000 $ — c 16 октября 2023 года 75 000 $ — для недвижимости купленной с 26 апреля 2022 года по 15 октября 2023 года Объединять несколько объектов для достижения минимальной суммы нельзя.
Тип недвижимости
Объект должен быть жилым и использоваться для проживания.
Ограничения по районам
ВНЖ выдается только в открытых для проживания районах. С 1 июля 2022 года в некоторых районах ВНЖ не оформляется из-за высокой плотности иностранцев.
Оценка недвижимости
Стоимость объекта подтверждается свидетельством о праве собственности и отчетом лицензированного оценщика
Преимущества:
Обладатель ВНЖ Турции имеет право не только длительного пребывания в стране, но и пользуется рядом привилегий, недоступных обычному туристу:
возможность лечения в турецких клиниках по страховке;
приобрести автомобиль, мотоцикл или иной транспорт;
обучать детей в государственной школе;
бесплатно изучать турецкий язык.
получить местное водительское удостоверение;
пользоваться банковскими продуктами, в том числе, кредитными;
пользоваться различными скидками при посещении культурных достопримечательностей;
Весь процесс — по шагам
-
1
Заранее подготовить документы
— свидетельство о заключении брака;
— свидетельство о рождении ребёнка (детей);
— аттестаты и дипломы;
— справка об отсутствии судимости.
Все документы необходимо апостилировать, но не переводить! Данный перечень не является исчерпывающим. -
2
Определиться с видом ВНЖ
-
3
Купить турецкую Сим-карту
Она понадобится как для открытия банковского счета, так и для получения икамета, так как именно на этот номер придёт СМС о готовности карты. Через три месяца после покупки, при отсутствии ВНЖ, сим-карта автоматически заблокируется. Чтобы её разблокировать, нужно прийти в салон оператора сотовой связи и предъявить икамет.
-
4
Получить турецкий налоговый номер
Налоговый номер, или Vergi Numarasi потребуется для оформления вида на жительство, открытия банковского счета в турецком банке. Получить номер можно, придя в налоговую по месту жительства либо аренды, а также онлайн, лично, заполнив анкету на сайте https://ivd.gib.gov.tr/tvd_side/main.jsp.
-
5
Сделать 4 биометрические фотографии
В турецких фотоателье знают требования миграционной службы, поэтому достаточно сказать, что нужны фотографии для икамета. Также можно попросить переслать готовые фото на почту или сразу загрузить на флеш-карту.
-
6
Оформить медицинскую страховку
Стоимость зависит от возраста, пенсионерам (старше 65 лет) и детям страховой полис не требуется. Срок действия страхового полиса должен соответствовать сроку, на который планируется получить ВНЖ. Если полис приобретён на год, а заявитель подаётся на ВНЖ на 2 года, то это может быть причиной отказа.
-
7
Заполнить анкету
Зайти на сайт e-ikamet.goc.gov.tr и заполнить анкету на получение вида на жительство. Заявления принимаются только с территории Турции, то есть из другой страны подать заявку не получится.
-
8
Подготовить документы
Список документов зависит от типа икамета.
Смотреть список -
9
Зарегистрироваться
На принятие решения по заявлению у миграционной службы есть 90 дней. Статус заявки можно отслеживать по телефону 157 (с турецкого номера) либо онлайн по адресу https://e-ikamet.goc.gov.tr/Ikamet/DevamEdenBasvuruGiris. При положительном решении на указанные в заявлении номер телефона и электронную почту придут уведомления, а также трек-номер для отслеживания доставки икамета. Курьер привезёт его по адресу проживания либо в отделение PTT (почты). После получения вида на жительство необходимо посетить Геч (местное отделение миграционной службы) для регистрации по месту жительства и отделение почты для доступа к турецкому аналогу сайта Госуслуг.
Список документов
Основные
распечатанное и подписанное заявление на получение вида на жительство
4 биометрические фотографии, сделанные на белом фоне
налоговый номер
турецкий медицинский полис
оригинал и копия загранпаспорта (нужны страницы с фото и печатью о дате въезда в Турцию)
апостилированные документы, подтверждающие родство, если документы подаются на ВНЖ для нескольких членов семьи
Дополнительные
для студенческого икамета необходимо предоставить письмо-приглашение от учебного заведения с договором и подтверждением поступления, справку о доходе / выписку с банковского счета, справку об отсутствии судимости, договор аренды / письмо от собственника жилья
для туристического икамета может потребоваться выписка с турецкого банковского счета, подтверждающая наличие денег, справка о заработной плате с места работы либо о пенсионных начислениях, достаточных для проживания в течение срока действия ВНЖ, договор аренды, заверенный нотариально в Турции, адресная справка numarataj из администрации, копии ТАПУ и удостоверения личности арендодателя;
для получения ВНЖ на основании покупки недвижимости в пакет документов входят копия ТАПУ, экспертиза (оценка), numarataj, страховой полис от землетрясения.
Отказ в ВНЖ в Турции: что делать и как всё исправить?
При отказе в предоставлении ВНЖ даётся 10 дней на то, чтобы заявитель покинул страну, о чем он подписывает выданное ему в Геч предписание.
Десятидневный срок начинает исчисляться с момента уведомления посредством СМС либо электронной почты.
Более того, на границе, возможно, ему придётся заплатить штраф, если в период ожидания рандеву и отрицательного решения туристические дни истекли, в силу чего возникает так называемый «оверстэй». Штраф оплачивается ТОЛЬКО наличными при пересечении границы. При быстрой оплате есть скидка. При отказе либо невозможности оплатить штраф нарушитель рискует получить запрет на въезд в Турцию на срок до 5 лет.
Если заявитель считает отказ неправомерным, то есть возможность обжаловать его в вышестоящий орган, подать в суд, либо подать документы на другой тип ВНЖ, выехав из Турции и вернувшись в разрешённый срок. При этом следует иметь в виду, что иностранец, при подаче апелляции, не вправе продолжать находиться на территории Турции, если суд не вынес решение о приостановлении действия решения миграционной службы, что происходит крайне редко, в исключительных случаях.
При отсутствии такого решения иностранец попадает в статус нелегала, что чревато штрафом, депортацией и запретом на въезд. Это вполне логично, иначе каждый иностранец, получивший отказ, имел бы возможность подать апелляцию, рассмотрение которой может занять более года, и продолжать находиться в Турции, что свело бы на нет саму природу отрицательного решения миграционной службы.
Появились вопросы?
Оставьте свои контактные данные и наши менеджеры свяжутся с вами с ближайшее время